Ежегодные проверки газового оборудования оборачиваются для жильцов многоквартирных домов неприятным сюрпризом: если кто-то из соседей не пустил специалистов в квартиру, без газа может остаться весь подъезд или даже целый дом. Ждать возобновления подачи порой приходится неделями и месяцами.
В пресс-службе АО «Екатеринбурггаз» объяснили, почему так происходит и кто отвечает за поиск жильцов, пропустивших проверку. По данным компании, ежемесячно доступ к оборудованию не предоставляют около 4—5% собственников, хотя их заранее уведомляют о дате и времени работ.
Если специалисты не попали в квартиру, они обязаны незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления собственника. Это требование пункта 77 постановления правительства РФ № 410.
Кроме того, за отказ в допуске к внутриквартирному газовому оборудованию предусмотрен штраф для граждан от 5000 до 10 000 рублей.
Газоснабжение приостанавливают и в других случаях. Основное правило: если в газовую службу поступила информация об угрозе аварии, утечке газа или несчастном случае, специалисты обязаны немедленно перекрыть подачу.
Отключить газ могут и после выявления дефектов во время проверки. Среди причин — отсутствие тяги в дымоходе или вентиляционном канале, утечка газа, которую нельзя устранить на месте, неисправное или разукомплектованное оборудование, повреждённый газопровод или гибкий рукав.
Поводом для приостановки также станут самовольная установка или замена газового оборудования, его размещение в комнате, ванной, душевой, санузле или коридоре. Газ не будут подавать, если оборудование спрятано за гипсокартоном или стеновыми панелями, если к нему нет доступа для осмотра и проверки герметичности.
Отключают газ и при истёкшем сроке эксплуатации шланга, потере герметичности во время опрессовки, повреждении газопровода или оборудования, а также при наличии в помещении газовоздушной смеси, загазованности или запаха газа.
Если кто-то из жильцов не пустил газовщиков, компания уведомляет управляющую организацию или ТСЖ о причинах отключения и указывает номера квартир, куда не удалось попасть. После этого УК вправе обратиться в полицию с заявлением о содействии в обеспечении доступа в жилые помещения.
Договор на техобслуживание заключается с собственником квартиры, он же принимает работы и подписывает акт. При этом собственник может передать эти полномочия другому совершеннолетнему лицу.
Даже если семья давно готовит на электроплите, проходить проверки всё равно нужно. Собственник может подать заявку на отключение газа, но самостоятельно перекрыть его жильцы не вправе.
Обязанность допускать специалистов сохраняется, поскольку в квартире остаётся газопровод, относящийся к общему имуществу дома.
При приостановке газоснабжения действует принцип приоритета безопасности жизни и здоровья жильцов и минимизации ущерба. Если технической возможности отключить газ в конкретной квартире нет, компания приостанавливает газоснабжение по стояку или в подъезде.
В 2026 году перечень факторов, которые служат причиной приостановки газоснабжения, расширили. Полный список причин опубликован в документе, прикреплённом к материалу.