Жители трёх районов Москвы выступили против застройки парка Дружбы высотками

Жители трёх районов на севере Москвы выступили против планов застроить часть парка Дружбы жилыми домами. Местные опасаются, что после возведения высоток вдоль улицы Лавочкина они лишатся прямого доступа к зелёной зоне.

Парк Дружбы заложили в 1957 году и назвали в честь Всемирного фестиваля молодёжи и студентов. В центре установлена скульптура «Дружба», от которой расходятся пять клумб с тропинками - они символизируют дружбу народов пяти континентов.

С 2015 года парк неоднократно благоустраивали: здесь появились скейт-парк, детские площадки, амфитеатр и другие объекты.

В 2023 году на официальном портале Москвы опубликовали проект решения о застройке участка площадью 17,42 гектара. Часть этой земли по программе комплексного развития территорий (КРТ) относится к парку - там растут деревья, проложены тропинки, установлены качели и детская площадка.

«Сделали площадку собачью. В прошлом году поставили качели, там люди часто сидят.

Видно же, что это парковая зона. То есть её облагораживали как территорию парка.

Детская площадка есть, и мамы с детьми тут часто гуляют», - рассказала изданию MSK1.RU защитница парка Карина.

Посреди парка находятся Фестивальные пруды, где сидят рыбаки, катаются на лодках и гуляют у воды. Местная жительница Светлана призналась, что ей страшно представить последствия строительства жилого комплекса - по её словам, в парке часто гуляет огромное количество людей.

Активисты утверждают, что огороженный пустырь, где много лет назад снесли гаражи, тоже входит в состав парка. Схема границ природного комплекса это подтверждает, однако в Стройкомплексе жителям заявили, что к природному комплексу эта территория не относится.

При этом чиновники не смогли внятно объяснить, когда и на каком основании участок могли вывести из состава парка.

«Нам сначала сказали, что гаражи - это не часть парка. Я говорю: „Дайте нам документ.

Когда эту часть вывели из парка?“ А мне девушка по телефону отвечает: „Я не говорила, что это не парк“. Я опять спрашиваю: „Так это парк или не парк?“ Мне отвечают: „Я не могу вам это сказать“», - пожаловалась одна из местных жительниц.

Защитники парка писали обращения в прокуратуру, а также депутатам Госдумы и Мосгордумы. Те, в свою очередь, получали одинаковые ответы от Департамента городского имущества.

По словам одной из активисток, согласно постановлению правительства Москвы, вся правая сторона парка попадёт под застройку - деревья вырубят, а высота зданий превысит девять этажей.

Территория бывших гаражей уже несколько лет закрыта сплошным забором с прорезями. Внутри видны асфальтированная дорожка, покосившиеся деревья, заросли сорняков и мусор.

Согласно документации, в Левобережном районе планируют построить 325 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 255,7 тысячи - это жилые дома, а почти 70 тысяч - общественно-деловая застройка. В новом квартале хотят разместить школу на 350 учащихся, детский сад на 175 мест, культурно-досуговый центр, торговый центр, медклинику, спорткомплекс и отделение МФЦ.

Граница участка пройдёт в паре десятков метров от Фестивальных прудов. От Фестивальной улицы через жилой комплекс до улицы Лавочкина планируют проложить автомобильную дорогу.

Жители Левобережного района и Ховрино уверены, что здесь появится высотный квартал, который закроет вид на парк из ближайших домов.

«Нам могут отрезать дорогу в парк, потому что, возможно, это будет бизнес-класс с закрытой территорией и собственным парком. Мы сами сделали визуализацию, исходя из данных в документах, и получили что-то жуткое», - рассказала Карина.

По оценкам активистов, при заявленной площади недвижимости дома могут достигать 55 этажей. Визуализацию создали по данным из проекта планировки территории, однако она получилась не совсем точной - авторы хотели лишь показать масштабы стройки.

По данным «Ведомостей», в 2024 году площадку приобрёл «Специализированный застройщик „Бореалис девелопмент“». Согласно ЕГРЮЛ, конечными владельцами компании выступают Департамент городского имущества, сын совладельца девелопера Capital Group Герман Те и предпринимательница Валентина Становова, чьи компании также связаны с Capital Group.

Местные жители подчёркивают, что парков в северных районах Москвы недостаточно. В Левобережном, Головинском и Ховрино планируется масштабная стройка: многие дома в Головинском районе собираются сносить по программе реновации, застраивают несколько территорий по программе КРТ, включая «Автомоторную» площадью 77 гектаров, а у Ленинградского шоссе уже возводят два жилых комплекса на берегу Москвы-реки.

«Парк Дружбы расположен прямо в центре этих трёх районов. И если мы посмотрим на все градостроительные планы, то видим: часть районов у нас под реновацией, все будут застраивать новыми высотками.

А все люди идут гулять именно сюда - в тот парк, за который мы боремся», - объяснила Светлана.

По примерным подсчётам жителей, население округа увеличится на 38 тысяч человек. MSK1.RU направил запросы в пресс-службы Департамента городского имущества, Комплекса градостроительной политики и Capital Group, чтобы уточнить информацию о будущем проекте.