Власти Москвы снесут два исторических здания XIX века на Волхонке ради госнужд

Власти Москвы запустили процедуру сноса двух исторических зданий в самом центре столицы. Дома 4 и 9 строения 5/6 на улице Волхонка, построенные еще в XIX веке, признаны аварийными, а помещения в них изымают для государственных нужд.

Оба здания расположены в пешей доступности от Кремля. Одно из них москвичи и туристы отлично знают по огромному муралу с портретом фельдмаршала Михаила Кутузова на фасаде, который виден с Большого Каменного моста. Во втором строении сейчас находится общежитие Университета мировых цивилизаций имени Жириновского и несколько хостелов.

В середине августа столичная мэрия выпустила распоряжение о признании строений аварийными. Следом Департамент городского имущества опубликовал документ об изъятии помещений для последующего сноса. Судя по бумагам, у собственников заберут как минимум 11 нежилых помещений в строении 9 - от крошечной каморки в 1 квадратный метр до просторного зала на 802,5 «квадрата».

Все владельцы изымаемой недвижимости получат денежную компенсацию. В нее войдет рыночная стоимость объектов и все причиненные убытки. Какие именно помещения подлежат изъятию, не уточняется, однако, по данным карт, в аварийных домах сейчас работают офисы агентств недвижимости, бухгалтерская компания, ломбард, IT-фирма и салон красоты.

Информации о сроках сноса и будущей застройке участка пока нет. Профильные телеграм-каналы о недвижимости предполагают, что на этом месте в центре «золотой мили» вырастет очередной элитный жилой комплекс. Сами здания имеют богатую историю: строение 9 появилось в 1866 году как доходный дом В. В. Котова, а строение 4 возвели двадцать лет спустя, при Александре III.

После революции квартиры в домах стали коммуналками, а после распада СССР их переделали в более просторное жилье. Сейчас в строении 4 до сих пор живут люди, а часть помещений сдается под офисы. К 2013 году в зданиях провели ремонт, заменили деревянные оконные рамы на пластиковые и покрасили фасады, а в 2017-м на стене появилось 400-метровое граффити с Кутузовым.

Мнения москвичей о предстоящем сносе разделились. «Мы теряем общий архитектурный облик города, старого города. И это уже самый центр», - пожаловалась одна из участниц районного чата. Другие жители, напротив, не видят в сносе ничего плохого. «Там жуткая помойка внутри здания. Странно, что такое так долго продержалось в этом месте», - написал москвич Александр.

Объявления о продаже квартир в этих домах сейчас найти сложно. В Сети обнаружилось лишь одно предложение: трехкомнатная квартира площадью чуть больше 82 метров в строении 1866 года постройки. Продается она уже около года, и за это время цена выросла с 99 до 165 миллионов рублей, то есть примерно по 2 миллиона за квадратный метр.