В России с 1 октября меняются правила для маркетплейсов, ипотеки и продажи табака

С 1 октября в России вступает в силу блок законодательных изменений, которые затронут работу маркетплейсов, условия выдачи кредитов, рынок табака и правила для самозанятых.

Главной новацией месяца станет закон о платформенной экономике. Он вводит общие правила для маркетплейсов и агрегаторов, включая обязательную проверку продавцов и электронный документооборот.

Покупатели получат техническую возможность предъявлять претензии селлерам прямо на онлайн-площадке.

Одновременно заработает реестр цифровых платформ. В предварительный перечень Минэкономики, опубликованный в июле, вошли 12 площадок, в том числе Ozon, Wildberries и «Яндекс Маркет».

Закон устанавливает требования к договорам с продавцами и операторами пунктов выдачи, порядку предоставления скидок, рассмотрения жалоб и содержанию карточек товаров.

С 1 октября меняются условия по семейной ипотеке. Процентные ставки и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей и их возраста.

Родители с одним ребенком до семи лет смогут взять до 6 млн рублей под 10% годовых, а в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области - до 12 млн под 12%.

Для семей с тремя детьми ставка будет ниже: 6% в большинстве регионов и 8% в четырех столичных. Главное условие - на момент заключения договора хотя бы одному ребенку в семье должно быть меньше семи лет.

Максимальный срок льготного кредита составит 15 лет.

Банк России ужесточает лимиты на выдачу необеспеченных потребительских и автомобильных кредитов. Для клиентов с показателем долговой нагрузки выше 50% банки смогут выделить не больше 15% займов от общего числа таких выдач за квартал.

Тем, у кого нагрузка превышает 80%, достанется лишь 1% кредитов. Кредитные карты этой категории заемщиков перестанут выдавать вовсе.

Одновременно банки и микрофинансовые организации не смогут выдать третий заем с полной стоимостью более 200% годовых тем, у кого уже есть два непогашенных дорогих кредита. Оформить новый такой заем можно будет только после погашения хотя бы одного из действующих.

Следующий этап ограничений намечен на апрель 2027 года.

С октября пополнить банковский счет наличными можно будет через любой банкомат с помощью Системы быстрых платежей. Однако сервис не станет обязательным для банков, и каждая организация сама решит, подключать ли его и вводить ли комиссию.

На операцию будут действовать строгие лимиты: не более 25 тысяч рублей за раз, 50 тысяч в сутки и 200 тысяч в месяц.

На рынке табака вводится лицензирование розницы по аналогии с алкогольным рынком. Разрешение на закупку, хранение и поставку обойдется в 800 тысяч рублей за пять лет, на розничную торговлю - в 20 тысяч рублей в год.

На получение лицензии отводится четыре месяца. Штрафовать за продажу без лицензии начнут только с 1 марта 2027 года.

Одновременно органы местного самоуправления совместно с жильцами и владельцами торговых точек начнут определять зоны вокруг школ и детсадов, где запрещена продажа табака и вейпов. Запрет на торговлю в 100 метрах от образовательных учреждений действовал и раньше, но теперь его соблюдение станет обязательным условием для получения лицензии.

Самозанятые с 1 октября смогут работать с одним и тем же заказчиком не более 60 часов в месяц в течение полугода. При нарушении правила онлайн-платформа, через которую заключался договор, заблокирует возможность взаимодействия.

Ограничения затронут маркетинг, IT, торговлю и другие отрасли.

Федеральная налоговая служба начнет автоматически передавать в МВД данные о доходах трудовых мигрантов. Разрешение на работу отзовут, если финансовая информация не поступит или уровень дохода окажется ниже нормы.

Школы, детские сады и другие образовательные учреждения в экспериментальном режиме смогут закупать мебель и учебные материалы на маркетплейсах из реестра Минэкономики. Это должно снизить административную нагрузку: сейчас учреждения проводят сложные процедуры даже при небольшой сумме заказа.

С 25 октября Росреестр получит право убирать данные о сооружениях с публичной кадастровой карты по обращению органов власти, госкорпораций или владельцев. Мера направлена на защиту критически важных и режимных объектов.

Данные будут исчезать из публичного доступа за семь рабочих дней, но останутся доступны госорганам.

В здравоохранении стоматологов обяжут проводить любые болезненные манипуляции под анестезией. Раньше решение об обезболивании оставалось на усмотрение врача.

Также с октября становится обязательной маркировка «Честный знак» для колбас, сосисок, салфеток, зубных щеток и других средств гигиены.