В Москве задержали семерых брокеров за хищение квартир через кредиты на 130 млн рублей

Полиция задержала в Москве семерых человек, которые под видом кредитных брокеров лишали людей жилья. По данным столичного ГУ МВД, общий ущерб от их действий превысил 130 миллионов рублей.

Организатор схемы зарегистрировал фирму для выдачи займов, а шестеро сообщников искали клиентов с долгами. На встречах они обещали помочь погасить старые кредиты, однако за свои услуги, банковские комиссии и первые взносы сразу забирали около половины одобренной суммы.

Ключевой момент аферы скрывался в договорах: людям не говорили, что залогом по новому займу выступает их собственное жилье. Более того, в документах намеренно не указывали реквизиты для погашения и адрес офиса, поэтому клиенты физически не могли вернуть деньги. Со временем у них искусственно формировалась просрочка, после чего мошенники продавали недвижимость или переоформляли её на подконтрольную организацию.

Против всех семерых возбудили уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ - мошенничество в особо крупном размере в составе организованной группы. Максимальное наказание по ней достигает десяти лет лишения свободы. Пятерых фигурантов уже отправили в СИЗО, ещё двое находятся под домашним арестом. Сейчас в деле насчитывается 13 доказанных эпизодов, и следователи проверяют заявления ещё трёх десятков пострадавших.

Подобные схемы строятся на том, что формальный заём становится лишь инструментом для захвата недвижимости. Сумма кредита всегда ощутимо ниже рыночной стоимости квартиры, а сам договор часто маскируют под предпринимательские цели, даже если заёмщик не ведёт бизнес. При такой конструкции кредитора интересует именно залог, а не возврат денег. Юристы отмечают, что у пострадавших есть шанс через суд признать договоры займа и залога недействительными, чтобы сохранить жильё и сократить проценты, хотя саму сумму займа, скорее всего, придётся вернуть.