Компания нефтяника Кузяева купила усадьбу Строгановых на Яузе за 552,6 млн рублей

Историческую дачу Строгановых на Яузе выкупила компания «РИД ОЙЛ», принадлежащая пермскому предпринимателю и бывшему вице-президенту «Лукойла» Андрею Кузяеву. Победитель аукциона заплатил за памятник архитектуры 552,6 миллиона рублей, что почти втрое превысило начальную цену лота.

Торги прошли 31 июля на площадке «Сбер-АСТ». В лот вошло здание площадью 2,2 тысячи квадратных метров и участок в 1,84 гектара. Стартовая цена составляла 198,7 миллиона рублей, а задаток для участия требовался в размере 29,7 миллиона.

Организаторы аукциона предполагали, что новый собственник может разместить в усадьбе бутик-отель, закрытый клуб, офис или культурно-выставочный комплекс. Сам Кузяев уже объявил о планах создать здесь выставочное пространство. «Мы стремимся возродить облик усадьбы Строгановых на Яузе, открыть новый культурный центр притяжения в Москве для сохранения исторического наследия России», - заявил бизнесмен.

Восстановлением исторического облика займётся Пермская финансово-производственная группа, которую также возглавляет Кузяев. Помимо нефтяного бизнеса, предприниматель владеет хозяйством по разведению коз и овец в Пермском крае, управляет компаниями в Москве и Перми, а также руководит АО «ЭР-Телеком Холдинг», которому принадлежит провайдер «Дом.ру».

Сейчас усадьба находится в плачевном состоянии. Экспертиза, проведённая несколько лет назад, выявила плесень на цоколе, трещины на стенах и кровле, а также пылевые загрязнения. Корреспондент MSK1.RU убедился, что снаружи видны глубокие трещины на фасаде, местами полностью отвалилась штукатурка, особенно на фундаменте. Под сводами колонн и на деревянных оконных рамах облупилась краска.

Территория вокруг здания заросла сорняками. Лестница, ведущая ко входу, покрыта мхом, а трава пробивается прямо сквозь бетонные ступени. Рядом с усадьбой до сих пор стоит щит с QR-кодом, который вёл на страницу торгов.

Внутри здания частично отсутствуют секции водосточных труб, межкомнатные перекрытия протекают и осыпаются, а на расписных потолках заметны следы протечек. При этом полностью заброшенным дом не выглядит: до 2019 года здесь работал Московский институт телевидения и радиовещания «Останкино», и после его переезда остались новые полы, свежая краска на стенах и занавески в некоторых аудиториях. В помещениях сохранились исторические интерьеры, включая расписные потолки.

Также проверка показала, что на здании отсутствует табличка об объекте культурного наследия. Новому владельцу предстоит установить её до 1 декабря 2026 года.

Усадьба существует с XVIII века. С 1751 года ею владели промышленники Строгановы, а авторство здания приписывают архитектору Родиону Казакову. В 1828 году имение перешло к купцам Алексеевым, которые надстроили второй этаж и переделали хозяйственные постройки. С 1883 года здесь располагалось отделение Московской складочной таможни, а при советской власти некоторое время работала Бухаринская таможня. В 1930-е годы бывшие склады перестроили под административные нужды, но сам дворец практически не трогали, поэтому он сохранил исторический облик.

Парк вокруг усадьбы уцелел, хотя в 2011 году его частично вырубили ради строительства детского сада. Тогда планировалось уничтожить более 400 деревьев, многим из которых было больше ста лет. В 2012 году стройку удалось остановить.