Центробанк хочет учитывать долги за коммуналку и алименты при выдаче кредитов

Центробанк предложил учитывать долги за коммунальные услуги, алименты и рассрочки от застройщиков при расчёте долговой нагрузки заёмщика. Это может серьёзно снизить шансы на одобрение кредита или ипотеки.

Регулятор настаивает, чтобы эти сведения не только передавали в Бюро кредитных историй, но и в обязательном порядке включали в оценку платёжеспособности клиента. Просрочка по алиментам или коммуналке перестанет быть просто записью в отчёте - она напрямую увеличит показатель нагрузки и может привести к отказу в ссуде.

Под новые правила попадут и платежи по рассрочкам от девелоперов. Сейчас банк может не видеть, что клиент уже выплачивает стоимость квартиры напрямую застройщику.

Если эти суммы начнут учитывать, доступный лимит по кредиту уменьшится, а заёмщику с высокой нагрузкой просто откажут.

Мера затронет только те долги, по которым кредитор обратился в суд, а приставы возбудили исполнительное производство. Если человек задержал оплату услуг ЖКХ, но до суда и приставов дело не дошло, на расчёт долговой нагрузки это не повлияет.

Ранее депутаты уже предложили обязать БКИ запрашивать у приставов сведения обо всех неисполненных имущественных обязательствах. Госдума приняла этот законопроект в первом чтении в феврале 2026 года, однако до второго чтения документ пока не дошёл.