Семейную ипотеку переведут на плавающую ставку с 1 октября

Минфин решил ужесточить условия программы семейной ипотеки. С 1 октября фиксированная ставка в 6% годовых уйдёт в прошлое - теперь процент будет плавающим и напрямую зависит от количества детей в семье.

Логика простая: чем больше детей, тем дешевле кредит. При этом условия разделили на две категории - для регионов и для столичного округа, куда вошли Москва, Подмосковье, Петербург и Ленинградская область.

В регионах семьи с пятью и более детьми смогут взять до 10 млн рублей под 2% годовых. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4%, с тремя - 6%.

Если в семье двое детей, кредит до 8 млн рублей обойдётся в 8% годовых, а семьи с одним ребёнком получат максимум 6 млн рублей под 10%.

В столичном округе лимиты выше, но и ставки заметно жёстче. Многодетные семьи с пятью детьми смогут рассчитывать на 18 млн рублей под 4%.

Для семей с четырьмя детьми ставка составит 6%, с тремя - 8%. Семьи с двумя детьми получат до 15 млн рублей под 10%, а с одним ребёнком - максимум 12 млн рублей под 12% годовых.

Общее требование для всех участников программы - хотя бы один ребёнок на момент завершения выплат должен быть младше семи лет. Кроме того, вводится максимальный срок кредитования - 15 лет.

Разработчики изменений рассчитывают, что новые условия помогут улучшить демографическую ситуацию в стране. Однако для большинства российских семей кредитная нагрузка станет заметно выше.