Росреестр обяжут через «Госуслуги» предупреждать владельцев о проблемных границах участков

В Госдуму внесён законопроект, который обязывает Росреестр уведомлять граждан о проблемах с их недвижимостью через портал «Госуслуги». Инициативу 2 октября представили сенаторы Андрей Кутепов, Игорь Тресков и Александр Шохин.

Речь идёт о земельных участках, точные границы которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или требуют уточнения. Кроме того, ведомство должно будет информировать собственников о необходимости зарегистрировать права на расположенные на земле здания, сооружения и объекты незавершённого строительства, если сведений о них нет в реестре.

Авторы проекта напоминают, что с 1 марта 2025 года любые сделки с участками без установленных границ запрещены. Однако сейчас владелец зачастую узнаёт об отсутствии межевания только при попытке продать или заложить землю.

Аналогичная ситуация складывается с постройками, эксплуатация которых без зарегистрированных прав с той же даты не допускается.

Правительство концептуально поддержало законопроект, но предложило его доработать. В кабинете министров считают нужным дать гражданам возможность отказаться от получения таких уведомлений в личном кабинете на «Госуслугах», а также чётко определить форму и формат сообщений.

В пояснительной записке указано, что принятие закона не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. В случае одобрения он вступит в силу со дня официального опубликования.