74-летняя Татьяна Васильевна почти 30 лет живёт в старинном двухэтажном особняке в центре Екатеринбурга. В 2025 году дом признали аварийным, а в мае 2026 вышло постановление об изъятии земли для муниципальных нужд.
Пенсионерка с этим категорически не согласна и добилась пересмотра решения.
Дом на улице Хохрякова, 35, когда-то принадлежал купцу второй гильдии Ивану Павлову, который торговал зерном и сеном. Татьяна Васильевна переехала сюда в 1995 году и сразу отправилась в архив, чтобы выяснить судьбу прежних владельцев.
В самом здании она нашла домовые книги со списками жильцов советского времени.
Квартира площадью 50,2 квадратных метра осталась единственной в доме, которая находится в частной собственности. Остальные три квартиры — муниципальные, и две из них пустуют уже несколько лет.
Жильцы начали разъезжаться около десяти лет назад, когда впервые заговорили об освобождении площадей.
Татьяна Васильевна не видит признаков аварийности. По её словам, за 30 лет в доме не проводили капитального ремонта, но он по-прежнему крепок.
«Ну половицы скрипят, а где они не скрипят?» — замечает она. Единственное, что чинили за эти годы, — крышу над крыльцом, и то по её инициативе и за её счёт.
С управляющей компанией у пенсионерки отношения не сложились. После того как она сама оплатила ремонт крыши, то перестала вносить платежи, что привело к серии судебных споров.
Позиция хозяйки непреклонна: она не хочет ни денег, ни другого жилья. «Мне неважно, сколько там денег, какое жилье они предложат. Я хочу остаться здесь», — говорит Татьяна Васильевна.
Она уверена, что истинная причина сноса — желание освободить участок в престижном районе под новую застройку.
Дом уже зажат элитными высотками. Снос соседнего здания, на месте которого вырос жилой комплекс, добавил проблем: общие системы отопления и водоснабжения пришлось отрезать, а стену частично разобрали и заложили кирпичом.
По образованию Татьяна Васильевна геолог. Она окончила Горный институт в Свердловске, куда приехала из Удмуртии.
После учёбы вместе с мужем-альпинистом перебралась в киргизский город Ош, чтобы быть ближе к горам. Супруг погиб в горах в 34 года — их группа попала в камнепад.
Позже она вернулась в Екатеринбург, чтобы помочь старшей дочери с внучкой, и снова работала геологом, но уже с документами, а не в поле.
Сейчас Татьяна Васильевна живёт одна с котом Борисом, много шьёт и каждое утро подметает тротуар у дома. Прохожие часто останавливаются, чтобы расспросить о старом особняке.
«Спрашивают, как правило, что это за дом, и удивляются, что он жилой. Ну и некоторые интересуются: „А не сносят ли вас еще?“» — рассказывает она.
Ситуация сдвинулась с мёртвой точки после вмешательства временно исполняющего полномочия главы Екатеринбурга Рустама Галямова. Он лично приезжал в дом, осмотрел квартиру и пообещал разобраться в причинах признания здания аварийным.
«Если Татьяна Васильевна категорически настаивает, что она не хочет никуда переезжать и хочет здесь жить, к ней нужно прислушаться», — заявил Галямов в эфире E1.RU.
По его поручению сейчас идёт повторная проверка конструкций. Специалисты уже работают на месте: осматривают подъезд, делают замеры.
Результаты экспертизы ожидают на следующей неделе. Татьяна Васильевна надеется, что решение примут в её пользу.
«Не вижу оснований сносить дом, не считаю, что он аварийный», — повторяет она.