Москва выставила на торги участок у Варшавского шоссе под застройку жильем и школой

Столичные власти объявили аукцион на право комплексного развития территории площадью 14,6 га в районе Нагатино-Садовники. Победитель торгов сможет построить там современный квартал общей площадью более 443 тыс. кв. м, сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимир Ефимов.

Речь идет об участке в границах Варшавского шоссе, Нагатинской набережной и Нагатинской улицы. Территория отличается хорошей транспортной доступностью: рядом находятся станция метро «Нагатинская», платформа Верхние Котлы Павелецкого направления, одноименная станция МЦК и речной причал «Нагатинский».

По словам Ефимова, чуть больше половины будущей застройки - 229,5 тыс. кв. м - займет жилье. Еще 214,2 тыс. кв. м отведут под социальную и производственную инфраструктуру. Начальная цена лота составляет чуть более 2,4 млрд руб. К участию в торгах допустят компании, которые за последние пять лет ввели в строй не менее 44,37 тыс. кв. м недвижимости. Размер задатка установлен на уровне 20% от начальной цены.

Победитель аукциона возведет детский сад на 350 мест, школу для тысячи учеников и коммунальные объекты. На первых этажах зданий предусмотрят нежилые помещения. По оценке властей, инфраструктура квартала позволит создать около 4,9 тыс. рабочих мест. Благодаря этому проект могут включить в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда, которая дает инвесторам льготы за одновременное строительство жилья и деловых объектов.

Программа комплексного развития территорий направлена на реорганизацию бывших промзон и неэффективно используемых участков в многофункциональные кварталы. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся более 470 таких проектов общей площадью свыше 4,7 тыс. га.