Квартиры в элитном ЖК на месте Басманной больницы в Москве оценили в 70 млн рублей

Девелопер элитного жилого комплекса «Демидов-26», который возведут на месте снесённой Городской клинической больницы № 6, опубликовал стартовые цены на квартиры. Две башни высотой до 36 этажей появятся в Басманном районе столицы, хотя изначально проект предполагал застройку не выше 14 этажей.

На официальном сайте проекта появились диапазоны цен, однако конкретные лоты пока не выведены в продажу. Точную стоимость каждого объекта раскрывают только по индивидуальному запросу.

Все квартиры в комплексе позиционируются как «резиденции».

Самое доступное жильё с одной спальней обойдётся минимум в 69,9 миллиона рублей. Площадь таких лотов варьируется от 57,8 до 122,7 квадратных метров, а в планировке предусмотрены две душевые, одна из которых ведёт напрямую из спальни.

Резиденции с двумя спальнями стартуют от 78,3 миллиона рублей, их метраж составит от 65,9 до 147,3 квадратных метров.

Трёхкомнатные варианты площадью от 126,8 до 145,3 квадратных метров оценили минимум в 141,9 миллиона рублей. За жильё с четырьмя спальнями и метражом от 142,4 до 161 квадратного метра придётся заплатить не менее 144,8 миллиона рублей.

Во всех квартирах обещают гардеробные, просторные кухни-гостиные, рабочие кабинеты и по две ванные комнаты или душевые. Из четырёхспальных резиденций можно будет выйти на собственную террасу, которую авторы проекта предлагают использовать для званых вечеров и панорамных видов на город.

Отдельным форматом идут клубные резиденции с тремя спальнями, кухней-гостиной и приватной террасой. Их площадь составит от 134,9 до 144,5 квадратных метров, а стартовая цена достигает 211,3 миллиона рублей.

В таких квартирах по всему периметру установят окна и оборудуют несколько гардеробных, две ванные комнаты и гостевой санузел.

Ещё не построенный жилой комплекс уже столкнулся с волной критики со стороны местных жителей. На «Яндекс.Картах» и сайтах по продаже недвижимости появляются негативные отзывы, авторы которых считают, что стеклянные высотки разрушат исторический облик Басманного района.

Местная жительница Эльвира сообщила на ЦИАНе, что инициативная группа направляет обращения с требованием остановить стройку, сохранить исторические здания и провести дополнительные исследования.

Горожане опасаются, что после заселения высоток район столкнётся с переполненными школами и острой нехваткой парковочных мест. Диана отметила, что дороги и без того забиты машинами, а социальная инфраструктура не рассчитана на столь плотную застройку.

Другая жительница, Карина, добавила, что коммуникациям в районе больше ста лет, из-за регулярных аварий из кранов течёт ржавая вода, а по соседству работает хостел с мигрантами.

Впрочем, нашлись и те, кому проект пришёлся по душе. Анонимный пользователь назвал старых жителей Басманного района «вредными персонажами», которые всегда выступают против развития, и посоветовал им поискать более спокойное место для жизни.