Мэрия Москвы шесть лет пытается снести кафе «Лето» у парка Кусково, но суды встают на сторону владельца

Мэрия Москвы уже шесть лет судится с владельцем заброшенного кафе «Лето», которое стоит прямо напротив Большого Дворцового пруда в парке Кусково. Департамент городского имущества требует снести здание, называя его аварийным, однако независимые экспертизы одну за другой подтверждают, что конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и угрозы для людей нет.

Само кафе появилось здесь еще в 1950-х годах как деревянная постройка, а в середине 1960-х его заменили капитальным зданием. В 1980-х оно сгорело, в 1990-е внутри работало что-то вроде столовой, но позже объект окончательно забросили. Сейчас от строения остались только стены, изрисованные вандалами, хотя внутри лежат свежие стройматериалы - владелец явно пытался начать ремонт.

Собственник здания, 62-летний Аркадий Томилин, рассказал MSK1.RU, что не может завершить отделку именно из-за позиции чиновников. По его словам, департамент подал иск, требуя сноса, но назначенная судом экспертиза показала, что здание капитальное и нуждается лишь в косметическом ремонте. «Надо окна поставить, двери покрасить, заштукатурить. Сами конструкции в удовлетворительном состоянии», - пересказал бизнесмен выводы специалистов.

Несмотря на это, департамент снова обратился в суд с теми же требованиями. Более того, летом 2025 года, как утверждает Томилин, на объект приехали инспекторы с бригадой и начали ломать стены. Предприниматель вызвал полицию и подал встречный иск, требуя признать действия чиновников незаконными и обязать их восстановить разрушенное. В Госинспекции по недвижимости Москвы заявили, что пресекали незаконную стройку второго этажа, а не сносили здание.

Томилин уверен, что власти намеренно затягивают суды, чтобы не дать ему привести объект в порядок. По его словам, пока идут разбирательства, департамент отказывается согласовывать любые работы, и он получил официальный отказ именно по этой причине. Бизнесмен добавил, что один из сотрудников суда в частном разговоре посоветовал ему продать здание, но официального предложения о выкупе от мэрии так и не поступило.

Это не первый конфликт семьи Томилина с московскими властями. Ранее его супруга владела другим зданием в глубине парка, где сейчас работают фудкорты. Через Перовский суд мэрия добилась сноса того объекта, признав приватизацию 14-летней давности незаконной. Теперь, по словам Томилина, территория находится в хозяйственном ведении лесничества, которое сдает ее под кафе и рестораны.

Кадастровая стоимость кафе «Лето» площадью 730 квадратных метров составляет около 70 миллионов рублей. Ближайшее судебное заседание по спору между департаментом и предпринимателем назначено на сентябрь. Сам Томилин настроен пессимистично: «У кого есть власть, тот и решает. Если не напрямую, то через суд. Если не через суд, то беспределом».

Общественный уполномоченный по формированию комфортной городской среды Сергей Буторин считает, что мэрии стоило бы выработать единую концепцию для парка и сдавать объекты под конкретные задачи, а не просто блокировать инициативу собственника. По его мнению, важно соблюдать баланс сервисов, чтобы фудкорты и рестораны не создавали хаос, а дополняли друг друга.

Местные жители вспоминают, что в советские годы кафе «Лето» было популярным местом отдыха. «Помню, ходили с родителями, был прям праздник! А сейчас разруха», - рассказала москвичка Елена Темченко. Горожане не раз писали обращения в надзорные органы с просьбой разобраться с заброшенным зданием, которое портит вид на усадьбу и пруд.