Как выбрать этаж в высотке: три сценария жизни в 150-метровой башне

Квартиру в высотке обычно выбирают по цене и виду из окна, но этаж определяет и повседневный ритм жизни. Меняется расстояние до магазина, степень контакта с городом и само ощущение дома.

Универсально лучшего уровня не существует: семье с детьми и молодому фрилансеру нужны разные параметры комфорта.

Поэтому современные высотные здания проектируют с учётом разного образа жизни людей. Архитекторы на примере квартала «Издание» от компании Брусника на Перовском шоссе показали, как устроена жизнь в 150-метровой башне и какие сценарии они продумывают для будущих жителей.

Башня «Издания» станет самым высоким корпусом квартала и доминантой всего района. В ней будет 45 этажей и 409 квартир.

Облик здания вдохновлён принципами современного модернизма: строгая сетка, горизонтальные пояса и выступы. Такой силуэт позволил создать летние помещения на разных уровнях корпуса.

Цветовая композиция фасадов выполнена в светлых тонах, что сделает башню похожей на мраморную скульптуру, возвышающуюся над районом. Архитекторы разделили объём здания на три части, ширина которых меняется в зависимости от высоты - чем выше этаж, тем уже блоки.

Благодаря этому решению на разных уровнях получилось создать сценарии для людей с разным стилем жизни.

Ритм жизни на нижних этажах, с 1-го по 10-й, связан с высокой мобильностью. Здесь особенно удобно жить тем, кто в течение дня часто перемещается между квартирой и улицей.

Выйти на прогулку с собакой, проводить ребёнка в школу, забрать заказ или зайти в магазин, провести вечер во дворе - привычный список ежедневных дел для семьи с детьми. Для этих людей короткие маршруты и близость к сервисам важнее панорамных видов и тишины.

Этот сценарий тесно связан с пространством квартала, где есть все необходимые сервисы - супермаркеты, кафе и рестораны, детский клуб и соседский центр. Во дворе «Издания» рядом с башней также спроектирована городская площадь, сквер и большой парк с водоёмом.

Жизнь на нижних этажах хорошо подходит семьям с детьми и владельцам животных, которым важно быть ближе к городу и пользоваться инфраструктурой квартала.

Средний уровень башни, с 11-го по 25-й этаж, предлагает баланс между активной городской жизнью и более спокойной домашней атмосферой. Такой сценарий подойдёт молодым семьям и людям, которые работают полностью удалённо или несколько дней в неделю из дома.

На этой высоте уже открываются панорамные виды, и город ощущается на расстоянии. При этом человек остаётся в его ритме, может быстро спуститься на встречу в ресторан, на прогулку в парк и воспользоваться сервисами квартала.

В средней части башни расположены разноформатные квартиры, в том числе с летними помещениями. Такое жильё подходит людям, которым важно разделять деловую активность и домашнее пространство.

В течение дня квартира может быть местом для работы, а вечером - пространством для отдыха, при этом все основные сервисы и общественные пространства остаются рядом.

Жители верхней части башни, после 26-го этажа, ценят тишину. С этой высоты открываются панорамные виды на Москву, а атмосфера в здании становится более приватной.

Такой образ жизни подойдёт людям с насыщенным графиком, которые много работают из дома. Для них квартира должна быть спокойным местом отдыха и концентрации.

Чем выше находится квартира, тем сильнее меняется ощущение города - он находится рядом, но воспринимается уже с большей дистанции. При этом жители верхних уровней остаются связаны со всей инфраструктурой «Издания».

В здании предусмотрены пять скоростных лифтов, которые поднимаются на последние этажи меньше чем за минуту. На верхних уровнях будет комфортно тем, кто хочет жить в городе, но дома ценит уединённость и собственное пространство.

При выборе этажа стоит учитывать собственный ритм жизни, планы и представления о комфорте. Для семьи с детьми быстрый путь до улицы и двора может оказаться важнее панорамного вида.

А для человека, который работает из дома, тишина в квартире будет важнее частых встреч в соседском центре. Выбор этажа отражает ценности и приоритеты в комфорте и то, как вы планируете проводить время дома.

В «Издании» это заложено ещё на этапе проектирования и позволяет выбирать квартиру не только по площади и планировке, но и по тому, какой стиль жизни предпочитает человек.