Правительство обсуждает отмену IT-ипотеки уже в декабре 2026 года

Правительство России обсуждает досрочное закрытие программы льготной IT-ипотеки. По данным РБК, один из вариантов предполагает, что выдачу кредитов прекратят уже в декабре 2026 года, хотя окончательное решение пока не принято.

Вопрос об отмене подняли при рассмотрении бюджета на 2027 год. В Минцифры пояснили, что финансирование программы прорабатывается «в условиях ограниченности бюджетных средств».

При этом обязательства перед действующими заемщиками обещают выполнить полностью и сохранить ставки по уже заключенным договорам на весь срок.

Сейчас IT-ипотека позволяет специалистам аккредитованных компаний получить кредит на жилье под 6% годовых. Максимальная сумма займа составляет 9 млн рублей, а срок действия программы установлен до конца 2030 года.

Участниками могут стать граждане России до 50 лет с зарплатой от 150 тысяч рублей в Московской, Ленинградской областях и городах-миллионниках. Для сотрудников из других населенных пунктов порог ниже - от 90 тысяч рублей.

Обязательное условие - стаж работы в компании не менее трех месяцев.

Параллельно с октября 2026 года усложнили условия по семейной ипотеке. Теперь ставка и лимит кредита зависят от количества детей и региона, причем хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет на момент оформления договора.

Эксперты прогнозируют падение спроса на квартиры на 40% и дальнейшее снижение доступности жилья. Однако директор агентства недвижимости нашла в изменениях и плюсы - по ее мнению, новые правила могут упростить получение кредита для некоторых категорий заемщиков.

Тем, кому льготные программы стали невыгодны или недоступны, остается либо брать рыночную ипотеку под высокий процент, либо ждать снижения ставок. По оптимистичному сценарию они могут упасть на 4% к концу 2027 года.