Экономист развеял миф о том, что зумеры не могут купить квартиру

Кандидат экономических наук Максим Кривелевич разобрал популярные утверждения о финансовом положении зумеров. Многие из них, по его словам, не соответствуют действительности и созданы ради маркетинга.

Утверждение о том, что зумеры стали первым поколением, которое не может купить квартиру, экономист назвал красивым слоганом. Деление на поколения, считает он, не работает в контексте рынка недвижимости и инвестиций.

«Если у вас семья - владельцы заводов и пароходов, поколение не имеет значения, вы без поместья не останетесь. Если у вас семья вся в кредитах, то у вас не будет поместья», - пояснил Кривелевич.

В больших группах, по его словам, люди наследуют свой социальный класс. Исключения бывают, их называют социальным лифтом, но людей, оторванных от своего класса, мало.

Экономист также не согласился с тем, что цены на жилье растут быстрее зарплат. Он отметил, что люди ориентируются на самые дорогие варианты, игнорируя доступные предложения.

«Конечно, если вы хотите квартиру в центре большого города, вам нужно иметь доходы сильно выше среднего. Еще у нас все хотят свежепостроенный новый дом от застройщика с мраморными холлами, но, может, надо поумерить аппетиты?» - сказал он.

Кривелевич подчеркнул, что жилье никогда не было дешевым. Когда говорят, что раньше квартира стоила 8 тысяч долларов, а сейчас 80 тысяч, на эти деньги можно позволить себе не меньше необходимых товаров, чем прежде.

«Тяжело ли зарабатывать на жизнь нынешней молодежи? Да, тяжело, но никто не говорит, что экономика процветает. В экономике есть отдельные кризисные проявления. Не всё идеально, но у какого поколения было всё идеально?» - отметил эксперт.

Зарабатывать на жизнь честным трудом, по его мнению, никогда не было просто, но базовый бытовой комфорт сейчас выше и средние жилищные условия лучше. Люди, которые говорят, что на квартиру копить долго, просто не жили в коммуналках.

Экономист также объяснил, почему молодежь перестала делать сбережения. Маркетинговые технологии и технологии влияния на психику, по его словам, настолько развиты, что зумеры легко расстаются с деньгами.

«Поколение родившихся в конце 70-х работало на четырех работах, не было богато, но понимало, что черный день всегда может наступить завтра, и даже от самой маленькой зарплаты откладывало. Современная молодежь больше подвержена влиянию продавцов», - сказал Кривелевич.

Он добавил, что следующее после зумеров поколение будет намного более финансово грамотным. Дети тех, кто не научился экономить, увидят последствия этого.

Говоря о кредитах, экономист отметил, что их оформление стало намного более доступным, а брать их не считается чем-то постыдным. Дестигматизация долга связана с высокими темпами инфляции.

«Сейчас кредит стал неким соревнованием между процентной ставкой и скоростью роста цен. Поэтому к нему относятся не как к чему-то плохому, а как к азартной игре», - пояснил он.

Кривелевич также прокомментировал утверждение о том, что зумеры отдают минимум половину дохода за аренду жилья. Он подтвердил, что аренда относительно медианной зарплаты действительно очень высокая, но это касается центров больших городов.

«Почему создается видимость, что аренда стала дорогой? Потому что изменились стандарты жизни. Никто не хочет два часа ехать на работу с двумя пересадками на автобусе», - сказал эксперт.

Экономист не согласился и с тем, что зумеры живут хуже своих родителей. Квартирный вопрос в СССР, по его словам, решен не был, так как люди стояли в очередях за жильем по 20 лет, что принципиально от современной 20-летней ипотеки ничем не отличается.

«Многие наверняка помнят очереди за колбасой, базовыми товарами, помнят дефицит. Сейчас несравнимо лучше, если говорить в целом. С каждым следующим поколением жизнь становится комфортнее и сытнее», - подчеркнул он.

Кривелевич добавил, что 50-летние всегда были состоятельнее 20-летних, потому что к этому возрасту они уже накапливают на квартиру, автомобиль и другое имущество. Когда человек только вступает в трудовую жизнь, он начинает с самого низа, и так было всегда.

Эксперт подтвердил, что зумеры действительно чаще выбирают доступность вместо владения. Однако изменились не люди, а экономика, и один только телефон выполняет множество функций, поэтому вещи стали заменимыми.

«Вы можете жить в каморке площадью 10 метров и не чувствовать себя обездоленным, потому что, если у вас есть телефон и интернет, вам открыт весь мир», - заключил экономист.