Риелтор Коноплев: число сделок с вторичным жильём в Москве вернулось к норме после «эффекта Долиной»

Рынок вторичной недвижимости Москвы полностью оправился от потрясений, вызванных громким делом певицы Ларисы Долиной. Об этом в эфире Радио РБК рассказал риелтор Евгений Коноплев, отметив, что «эффект Долиной» по-прежнему заметен, но ключевые показатели вернулись к привычным значениям.

По его словам, статистика московского Росреестра зафиксировала стабилизацию. «Число сделок на вторичном рынке недвижимости, то есть вот те самые б/у-квартиры из чужих рук, как у Ларисы Долиной, это число наконец-то вернулось на тот самый привычный уровень - 11 тыс. сделок в месяц, плюс-минус», - пояснил Коноплев. Он подчеркнул, что по количеству сделок рынок остаётся стабильным последние полгода.

Термин «эффект Долиной» возник после того, как артистка продала квартиру, а затем через суд добилась признания сделки недействительной, заявив о действиях мошенников. В профессиональной среде так описывают ситуацию, когда добросовестный покупатель рискует остаться без жилья и денег из-за последующего судебного решения в пользу продавца.

Сама история с недвижимостью Долиной продолжает развиваться. В 2024 году она продала пятикомнатную квартиру в Хамовниках Полине Лурье за 112 млн рублей. В марте 2025 года Хамовнический суд Москвы признал сделку недействительной и постановил вернуть жильё певице. Однако в декабре 2025-го Верховный суд отменил это решение, и квартира осталась за покупательницей. В январе 2026 года судебные приставы передали ключи представителю Лурье.

Параллельно Долина пытается взыскать ущерб с фигурантов дела об афере. В июне 2026 года она подала иск на 176 млн рублей к осуждённым за мошенничество Анжеле Цырульниковой, Дмитрию Леонтьеву, Артуру Каменецкому и Андрею Основе. Рассмотрение этого иска Лефортовский суд отложил на сентябрь, поскольку до сих пор не получил ответов на запросы о местонахождении ответчиков.